Καθώς απομένουν λιγότερες από 50 ημέρες μέχρι τις βουλευτικές εκλογές στη Γερμανία, ο υποψήφιος των Σοσιαλδημοκρατών Πέερ Στάινμπρουκ προκάλεσε νέο σάλο όταν επέκρινε την καγκελάριο Άγγελα Μέρκελ ότι εξαιτίας της εκπαίδευσης που έλαβε στην πρώην Ανατολική Γερμανία δεν έχει "πάθος για την Ευρώπη".

Ένα 13χρονο αγόρι φέρεται ότι σκότωσε τους αστυνομικούς γονείς του, τη γιαγιά του και τη θεία του και στη συνέχεια, αφού παρακολούθησε κανονικά τα μαθήματα που είχε στο σχολείο του, επέστρεψε στο σπίτι και έβαλε τέλος στη ζωή του.

Με αφορμή τα δημοσιεύματα των τελευταίων ημερών που αφορούν την κατάργηση της διάταξης νόμου για την απαγόρευση των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας για οφειλές προς τράπεζες, το ΠΑΣΟΚ έσπευσε να πάρει αποστάσεις και να δηλώσει την πλήρη αντίθεση του σε όλα αυτά τα σενάρια με ανακοίνωση που εξέδωσε ο Υπεύθυνος του Τομέα Ανάπτυξης του ΠΑ.ΣΟ.Κ.  κ. Θ. Μωραΐτης.

Μια σειρά βομβιστικών επιθέσεων σε αγορές και εμπορικές οδούς στη Βαγδάτη είχε αποτέλεσμα να χάσουν τη ζωή τους τουλάχιστον 25 άνθρωποι και να τραυματιστούν πάνω από 60 την Τρίτη, δήλωσαν ιατρικές πηγές και στελέχη της ιρακινής αστυνομίας.

«Ήταν μια ενέργεια του Έλληνα πρωθυπουργού, που τουλάχιστον μοιάζει με πολιτική πράξη απελπισίας. Αλλά, πάντως, η απόφαση έχει εφαρμοστεί» δήλωσε ο Γερμανός φιλόσοφος και διανοητής Γιούργκεν Χάμπερμας, ερωτηθείς για το κλείσιμο της ΕΡΤ, στο πλαίσιο της συνέντευξης Τύπου, που παραχώρησε την Τρίτη 6/8. Σημειώνεται ότι ο κ. Χάμπερμας βρίσκεται στην Ελλάδα, συμμετέχοντας στο 23ο Παγκόσμιο Συνέδριο Φιλοσοφίας, που διεξάγεται στην Αθήνα.

Η ιταλική αστυνομία ήρε τον συναγερμό που είχε σημάνει μετά τον εντοπισμό ενός "ύποπτου" δέματος στο προξενείο των ΗΠΑ στο Μιλάνο, καθώς κατά τις έρευνες που πραγματοποιήθηκαν στο κτίριο δεν βρέθηκε κανένας εκρηκτικός μηχανισμός.

Νέο δελτίο τιμών φαρμάκων εκδόθηκε την Τρίτη, με στόχο νέα μικρή μείωση στις τιμές τους, αλλά και την εισαγωγή καινοτόμων φαρμάκων στη θεραπευτική φαρέτρα των γιατρών.

Έκτακτα μέτρα πρόληψης των πυρκαγιών ανακοίνωσε ο υπουργός Δημόσιας Τάξης, Νίκος Δένδιας, κατόπιν σύσκεψης στο κέντρο επιχειρήσεων του Πυροσβεστικού Σώματος. Στα μέτρα περιλαμβάνεται η απαγόρευση της κυκλοφορίας πεζών και οχημάτων στα περιαστικά δάση από τη δύση ώς την ανατολή του ηλίου και σε πολλές περιπτώσεις και στη διάρκεια της ημέρας, καθώς και συνεχείς περιπολίες της αστυνομίας στα δάση.

Τους κινδύνους που υπάρχουν για την ίδια την Ευρώπη από τη διάρρηξη της κοινωνικής συνοχής και την άνοδο των νεοναζί και του φασισμού, το αδιέξοδο του προγράμματος που εφαρμόζεται στην Ελλάδα, και τα ευρωπαϊκά χαρακτηριστικά του ΣΥΡΙΖΑ, υπογραμμίζει ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης Αλέξης Τσίπρας σε συνέντευξή του στον τηλεοπτικό σταθμό Russia 24. 

Θύματα της κρίσης και οι συμπάροικοι, που επένδυσαν σε ακίνητα στην Ελλάδα

Η οικονομική κρίση που πλήττει την Ελλάδα έχει πλήξει με πολλούς τρόπους και πολλούς Έλληνες της Αυστραλίας.
Ανάμεσά τους και όσους επέλεξαν να επενδύσουν τις οικονομίες τους σε ακίνητα στην Ελλάδα. Πρόκειται για ομογενείς που ήλπιζα να μοιράζονται την συντάξιμη ηλικία τους μεταξύ των δυο χωρών και τώρα έχουν μείνει  χωρίς εισόδημα και με την αξία  της περιουσίας τους στην Ελλάδα να έχει μειωθεί.

Τα τελευταία χρόνια οι τιμές των ακινήτων κατέρρευσαν, τα περισσότερα σπίτια, διαμερίσματα και καταστήματα είναι ξενοίκιαστα και τα ενοίκια έχουν σημειωθεί σημαντικά. Και επί πλέον έχουν να πληρώνουν χαράτσια, έξτρα φόρους και αυξημένα πάγια.
Να τα  πουλήσουν ούτε λόγος. Δεν υπάρχει ενδιαφέρον παρά τις χαμηλές τιμές. Η πρόβλεψη δε είναι πως η πτώση των τιμών θα συνεχιστεί.

Συγκεκριμένα η επικείμενη άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών από 1/1/2014, η μεταβατική ισχύς της μείωσης του ΦΠΑ στην εστίαση από 1/8/2013, η πιθανή καθυστέρηση της επιβολής του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων από 1/1/2014 και η διατήρηση του ΕΕΤΗΔΕ μέσω της ΔΕΗ και για το 2014 δεν μπορούν να δημιουργήσουν βιώσιμες συνθήκες ουσιαστικής αντιστροφής του αρνητικού κλίματος στην αγορά ακινήτων, εκτιμούν οι ειδικοί.

Σύμφωνα με την εταιρεία πιστοποιημένων εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων GLP Values ΑΕ, οι μειώσεις στις τιμές από την αναπροσαρμογή του ΦΠΑ αναμένεται να κυμανθούν κοντά στο 5% και δεν μπορούν να επηρεάσουν τις μισθωτικές αξίες, πόσω μάλλον τις αγοραίες αξίες των εμπορικών ακινήτων που στεγάζουν επιχειρήσεις εστίασης. Η GLP Values ως εκ τούτου εκτιμά ότι οι όποιες μεταβολές θα είναι οριακές, ιδιαίτερα για τα προβεβλημένα εμπορικά ακίνητα.

Σχετικά με τη σχεδιαζόμενη άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία, δεν αναμένεται να επιφέρει τις επιπτώσεις που πιθανόν να αναμένει το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς λόγω της υπερπροσφοράς κατοικιών προς εκπλειστηρίαση. Και αυτό διότι έχει αλλάξει η εικόνα του τραπεζικού συστήματος αφού πριν από δυο-τρία χρόνια, όταν υπήρχαν πάνω από δώδεκα τράπεζες, δεν μπορούσε να υπάρχει κοινή πολιτική εφαρμογής των πλειστηριασμών. Σήμερα όμως με τις τέσσερις συστημικές τράπεζες θα υπάρξει πιο ενιαία και ισορροπημένη εφαρμογή του μέτρου αφού οι τράπεζες μέσω των οικονομοτεχνικών μελετών μπορούν να μετρήσουν ακριβέστερα τον αντίκτυπο από την έναρξη εφαρμογής των πλειστηριασμών.

Παράλληλα, σύμφωνα με τις πρώτες μελέτες του τμήματος ανάλυσης της GLP Values και έχοντας αναλύσει δειγματοληπτικά το χαρτοφυλάκιο ακινήτων που συνδέονται με δάνεια πρώτης κατοικίας καθώς και τις τρέχουσες αξίες του 2013 σε σχέση με το 2008, το συμπέρασμα που εξάγεται είναι ότι η πρόσθετη μείωση της αξίας των οικιστικών ακινήτων λόγω εφαρμογής των πλειστηριασμών θα κυμανθεί από 12% ως 21%.
Επιπλέον, εφόσον η τρόικα δεν πεισθεί για τη βιωσιμότητα της επιβολής και απόδοσης του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΦΑ), υπάρχει πιθανότητα παράτασης του ΕΕΤΗΔΕ («χαράτσι») και για το 2014.

Εδώ πρέπει να τονιστεί ότι το πρόβλημα στη χώρα μας δεν έγκειται στον φόρο κατοχής που επιβάλλεται στα επαγγελματικά ακίνητα, αφού κατά μέσον όρο βρίσκεται στο 1,2% επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου, δηλαδή κοντά στον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Αυτό όμως που καθιστά την ελληνική αγορά σχετικά αναποτελεσματική είναι ότι δεν υπάρχει πρόβλεψη μειωμένου φόρου κατοχής για τα μη μισθωμένα ακίνητα.

Επίσης, αν κάποιος θέλει να μεταβιβάσει ένα επαγγελματικό ακίνητο στη χώρα μας θα επιβαρυνθεί με σχεδόν διπλάσιο φόρο από ό,τι στη Μ. Βρετανία. Η κύρια αιτία γι' αυτό είναι οι έμμεσες επιβαρύνσεις, αφού μόνο η δικηγορική, η συμβολαιογραφική αμοιβή και τα έξοδα του κτηματολογίου ανέρχονται στο 2,35%-2,50% επί της συνολικής αξίας του ακινήτου. Οι παράμετροι αυτοί καθιστούν την ελληνική αγορά λιγότερο ανταγωνιστική και ρευστή, με αποτέλεσμα έτσι να αιτιολογείται και το μειωμένο ενδιαφέρον από τους ξένους επενδυτές.

Πηγή: ομογενειακή εφημερίδα Νέος Κόσμος Αυστραλίας